Ideale Lage im Herzen von Genthod, in einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe von internationalen Organisationen, dieser hochwertigen, lichtdurchfluteten Villa bietet ein aussergewöhnliches Wohnen. Sie verfügt über einen privaten Garten und unmittelbaren Zugang zu allen lokalen Einrichtungen, darunter Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte.

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen Wohnbereich, der durch eine moderne, offene Küche von 32 m2 mit viel Tageslicht durch die grossen, bodentiefen Fenster erweitert wird. Diese Etage bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und umfasst auch einen Essbereich sowie ein Duschbad mit separatem WC.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet eine grosszügige Master-Suite mit Ankleide/Büro, einem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer.

Untergeschoss

Ein helles und vielseitig nutzbares Zimmer kann als Spielzimmer, Büro, TV-Lounge oder Fitnessraum genutzt werden und wird durch ein Duschbad mit separatem WC und einen Keller/Waschraum ergänzt.

Aussenbereiche

Das Aussenareal bietet zwei Parkplätze, davon einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie einen privaten Garten von ca. 50 m2 mit einer charmanten Terrasse.

Wichtige Merkmale

• THPE-Zertifizierung (Very High Energy Performance)
• Wärmepumpe, verbesserte Isolation, Solar- und Photovoltaik-Panels
• Fussbodenheizung im gesamten Haus
• Elegante Parkettböden in allen Schlafzimmern
• Nur wenige Minuten vom See, dem Bahnhof Genthod-Bellevue, öffentlichen und privaten Schulen und allen Einrichtungen (Migros, Apotheke, Bäckerei, Pizzeria, Tankstelle etc.) entfernt
• Glasfaser-Internet installiert

Miete: CHF 6 050.- + Nebenkosten: CHF 150.- (Heizsystem und Gartenpflege)

Kontakt:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12