Agentur: Millenium Properties
Ref: KM 2533

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Gex bietet dieses elegante Einfamilienhaus einen seltenen Genuss: einen atemberaubenden und permanenten Blick auf den Genfer See, Genf und die Mont-Blanc-Kette.

Auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück erbaut, vereint dieses Haus grosszügige Räumlichkeiten, absolute Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten, und das nur wenige Minuten von den internationalen Organisationen, dem CERN und dem internationalen Flughafen Genf entfernt.

Jedes Empfangsgebäude profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und öffnet sich zu einem grünen Umfeld, in dem die Schwimmbadanlage, die Terrassen und die Aussenbereiche dazu einladen, das Leben in vollen Zügen zu geniessen.

Die wichtigsten Vorteile

• Beeindruckender Panoramablick auf den Genfer See und den Mont Blanc
• Pool in einer landschaftlichen Umgebung
• Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet
• Sehr begehrter Wohnbereich in Gex
• In unmittelbarer Nähe zu Genf, dem CERN und internationalen Organisationen
• Potenzial zur Schaffung eines unabhängigen Apartments
• Teilbare Parzelle, die den Bau einer zweiten Villa oder eines Nebengebäudes ermöglicht (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen)
• Hervorragendes Potenzial für Erhaltung und Aufwertung
• Kamin, Veranda und grosszügige Empfangsräume
• Viele Terrassen und Aussenbereiche

Verteilung:

Gartenebene

• Eigener Eingang
• Zimmer mit eigenem Bad
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Aussergewöhnlicher Blick auf den See
• Sehr grosses Weinkeller
• Möglichkeit, ein unabhängiges Apartment zu schaffen

Erdgeschoss

• Eigener Eingang
• Eingangshalle
• Besucher-WC
• Grosse Waschküche
• Grosser Wohnraum mit Kamin
• Esszimmer
• Halb offene Küche
• Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool
• Grosse Panoramafenster mit ständiger Aussicht auf die umliegende Landschaft

Stock

• Eigener Eingang
• Hall mit Stauraum
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Elternschlafzimmer mit kompletter Badezimmerausstattung
• Privater Balkon
• Panoramablick auf den Garten, den See und den Mont Blanc

Dieses Anwesen ist ideal gelegen für internationale Familien und Geschäftsleute, die in Genf arbeiten.

• CERN: ca. 15 Minuten
• Internationale Organisationen: ca. 20 Minuten
• Internationale Flughäfen Genf: ca. 20 Minuten
• Internationale Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Anbindung an Genf und gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität im Pays de Gex

Eine seltene Gelegenheit

Über seine hervorragenden Wohnqualitäten hinaus zeichnet sich dieses Grundstück durch sein einzigartiges Entwicklungspotenzial aus, das sich aus der Teilbarkeit des Grundstücks ergibt.

Preis: 1 180.000 Euro

Kontakt:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12