VILLA A - EXKLUSIV – MILLENNIUM PROPERTIES «PREMIUM RESIDENTIAL IMMOBILIEN»

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden am Genfer Ufer, nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt, liegt diese luxuriöse, moderne Villa von sehr hohem Standard.

Dieses Anwesen ist Teil einer exklusiven Entwicklung mit zwei Einzelvillen, die den THPE-Standard (Très Haute Performance Énergétique – CECB A/A) erfüllen und zeitgenössische Architektur, Spitzentechnologie und hervorragende Ausstattung vereinen.

Auf einem wunderschönen Grundstück von 887 m² erstreckt sich die Villa über 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) und bietet grosszügige Räumlichkeiten, bemerkenswerte Helligkeit durch riesige Glasflächen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenräumen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine hochwertige Küche mit zentralem Kochinsel und Vorratsraum sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.

Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Elternschlafzimmer bietet einen Ankleideraum und einen eigenen Balkon.

Die komplett ausgestattete Unteretage bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem multifunktionalen Raum, der sich ideal als Fitnessraum oder Heimkino eignet, einer Weinkeller (optional), einem Saunaraum (optional), einem Waschraum, einem Technikraum und vielen Stauräumen.

Die Leistungen wurden mit höchstem Anspruch ausgewählt:

• Massgeschneiderte Küche mit Premium-Elektrogeräten
• Vollständige Hausautomation
• Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
• Aluminium-Dreifachverglasung
• Motorisierte Rollos
• Private Schwimmbad (optional mit beweglichem Boden).
• Gestaltete Terrassen
• Landschaftsgarten
• THPE-Bau (CECB A/A)
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Stellplatz für zwei Fahrzeuge (Lift optional) /Garage für zwei Fahrzeuge
• Aufzug optional.

Dieses Projekt richtet sich an Kunden, die eine zeitgemässe Residenz ohne Kompromisse in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen, die sich jedoch in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sportanlagen befindet.

Eigenschaften

• 7 Teile
• 4 Schlafzimmer en Suite
• 274 m² Wohnfläche
• 448 m² Nutzfläche
• Grundstück von 887 m²
• Private Schwimmbad (optional)
• Zwei Terrassen
• Balkon
• THPE-Bau (CECB A/A)
• Lieferung geplant für 2027
• Preis: CHF5 950 000.-

Schlussfolgerung

Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, wo zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Luxusleistungen zusammenkommen, um ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt zu bieten.

Komplettes Dossier, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.

Kontakt

Serge Hernandez
Millenium Properties
+41 79 286 51 74
serge@milleniumproperties.ch